В композицию застройки жилого комплекса обычно включают многосекционные дома различной протяженности и этажности в разнообразных сочетаниях с односекционными домами большей этажности (рис. 25).
В архитектурной литературе в качестве синонимов термину «односекционный» применяют также термины «башенный» или «точечный» дом.
Динамичные вертикали односекционных домов формируют активный силуэт
застройки, создавая крупные метрические членения застройки вдоль магистрали или
выявляя композиционный центр планировочного района. Однако не только
композиционные преимущества определяют широкое применение односекционных
домов.
Существенные преимущества таких зданий представляют большая
градостроительная маневренность и возможность получать разнообразную планировку
квартир с лучшими гигиеническими качествами. Преимущества связаны с тем, что при
сопоставимых по общей площади решениях рядовой секции и односекционного дома
последний имеет большую площадь наружных стен. Это позволяет придать большинству
квартир в доме двухстороннюю ориентацию, что способствует универсальной
применимости односекционного дома в любых условиях застройки, а также обеспечить
эти квартиры угловым проветриванием.
Развитый световой фронт наружных стен односекционного дома позволяет варьировать комнатность квартир с образованием, например, на площади двухкомнатной квартиры рядовой секции малой трехкомнатной квартиры, на площади трехкомнатной квартиры — малой четырехкомнатной и т. п.
Ограниченные размеры односекционного дома в плане, определившие термин «точечный» дом, дают возможность удобно размешать такие здания как во вновь проектируемой, так и в сложившейся застройке.
Обеспечивая архитектурно-планировочные и градостроительные преимущества точечных зданий, развитый удельный периметр наружных стен определяет меньшую тепловую эффективность здания и относительно большую стоимость общей площади в таких домах. Установлено, что это удорожание может быть минимальным (до 6% по сравнению со стоимостью общей площади в многосекционном доме) при отношении периметра наружных стен к жилой площади этажа не более 0,5 и размерах жилой площади этажа односекционного дома не менее 220—240 м2 (350— 380 м2 общей площади).
Как и в многоэтажных протяженных домах, с повышением этажности односекционных домов растет экономическая целесообразность увеличения числа квартир на этаже, обслуживаемых общими вертикальными коммуникациями. Однако в пределы прямоугольного очертания плана дома обычно вписывается только 4—8 квартир на этаж.
Стремление увеличить число квартир с сохранением гигиенических преимуществ односекционного дома приводит к усложнению его объемно-пространственных форм. С этой целью применяют парноблочные, трехлучевые (трилистник), крестообразные и другие симметричные и несимметричные формы планов односекционных зданий.
Помимо решения функциональной задачи применение односекционных зданий сложной формы соответствует их композиционной роли архитектурных акцентов застройки. В связи с этим односекционные дома значительно чаше, чем многосекционные, становятся объектом индивидуального проектирования.
Рис. 25. Односекционные жилые дома: а, б - в композиции городской застройки; в, г - сопоставление иланировочнык и градостроительных особенностей рядовой секции и односекционного дома равных габаритов; планы «акцентных» односекционных домов сложной формы; д, ж - из монолитного бетона; е, и - из крупных панелей: 1- неограниченная ориентация: 2 - ограниченная ориентация
