Требования к объемно-планировочным решениям многоэтажных домов
Планировка многоэтажных жилых домов и квартир в них должна отвечать требованиям повышения комфорта жилища за счет совершенствования планировочных решений квартир, эксплуатационных качеств ограждающих конструкций и систем инженерного оборудования. Базой совершенствования планировки квартир служат СНиП «Жилые здания» и ряд планировочных идей, реализуемых в новом поколении проектов типовых и экспериментальных серий блок-секций, разрабатываемых на базе этих норм.
В нормах предусмотрено увеличение общих площадей квартир, а также площадей отдельных помещений, что, в свою очередь, позволяет внести ряд качественно новых элементов в планировку квартир.
Совершенствованию планировочного решения квартир с числом спальных комнат две и более способствуют: широкое внедрение приема функционального зонирования помещений: расчленение квартиры на общую зону (блок помещений — общая комната, передняя, кухня, санузел, оборудованный унитазом и рукомойником) и зону спальных комнат, сблокированных с санузлом, оборудованным ванной, умывальником, унитазом, биде.
Зонирование способствует повышению комфорта проживания: изолируется интимная спальная зона, повышается удобство эксплуатации общей зоны и увеличивается подсобная площадь квартиры.
Взаимосвязь общей и спальной зон квартиры может быть предусмотрена по горизонтали и по вертикали (рис. 20). Первый прием (наиболее распространенный) используют при размещении всех помещений квартиры на одном уровне. При этом зону общих помещений решают при входе в квартиру, а спален — в ее глубине. Второй прием используют при планировке помещений квартиры в двух уровнях. При этом на отметке входа в квартиру размещают общую зону, а спальную — на втором уровне.
Все эти мероприятия не только повышают удобство проживания, но и способствуют «моральной долговечности» жилых зданий: благодаря разнообразию и трансформации планировочных решений квартиры в течение долгого срока могут удовлетворять меняющимся требованиям к их планировке.
- Проектирование многоэтажного жилого дома
- Тепловая эффективность объемно-планировочных решений
- Обеспечение пожарной безопасности многоэтажного жилого дома
 |
Рис. 20. Примеры планировки квартир: а - планы трех комнатных квартир с функциональным зонированием помещений по горизонтали и вертикали; б - с введением светлого холла; в - с «лежачей» общей комнатой; г - с включением пространства обеденной зоны кухни в общую комнату |
